在重慶主城九區(qū)買二套及以上住房，如果被認(rèn)定為三無人員，則會(huì)被征收每年0.5%的房產(chǎn)稅。需業(yè)主本人在每年10月1日~12月31日之間自主申報(bào)并繳納，如果不申報(bào)或少申報(bào)，會(huì)按每日萬分之五收取滯納金，嚴(yán)重的還會(huì)被處以欠繳金額0.5倍以上5倍以下的罰款。

房產(chǎn)稅什么時(shí)候開始征收

關(guān)于重慶三無房產(chǎn)稅什么時(shí)候開始征收，相關(guān)文件是這么說的：新建商品住房和存量住房均從辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記日期的次月起征稅。

我來翻譯一下這句話：

新建商品住房是指新房，存量住房是指二手房。房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記日這句話我一開始也沒弄懂，后來打了地稅部門的電話12366咨詢后才搞清楚，總結(jié)起來就是：

• 對(duì)于新房，從交房后的次月起開始征收三無房產(chǎn)稅
• 對(duì)于二手房，從拿到房產(chǎn)證的次月起開始征收三無房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)

目前來說，重慶的三無房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)交易價(jià)格的70%為基數(shù)進(jìn)行征收，每年都一樣。

比如說你的合同價(jià)格為100萬，那么每年的房產(chǎn)稅為1000000*0.7*0.5%=3500元。

不過對(duì)于房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，ZF文件有一句話是這么說的：條件成熟時(shí)，以房產(chǎn)評(píng)估值作為計(jì)稅依據(jù)。

也就是說，不排除將來會(huì)以房屋的實(shí)際價(jià)值為基數(shù)征收。