最近這段時(shí)間來重慶買房的外地客戶逐漸多了起來，好幾個(gè)之前加了微信但沒怎么聊的外地客戶又來咨詢重慶買房的事，問的最多的就是非重慶戶籍買房條件，回答的多了索性把這個(gè)問題在這里總結(jié)一下。

非重慶戶籍買房條件

作為全國(guó)一線和新一線城市中購(gòu)房政策最寬松的城市，非重慶戶籍的外地人在重慶買房幾乎沒什么限制條件，和重慶本地人相比，唯一的不利條件就是不能貸款，但這也要看市場(chǎng)行情，行情好的時(shí)候不論是新房還是二手房，幾乎都不能貸款，但在市場(chǎng)行情差的時(shí)候，就有很多樓盤或者銀行支持非重慶戶籍的外地客戶貸款買房，但在這里不變細(xì)說。

此外，如果同時(shí)在重慶沒有戶口、工作（包括在重慶工作但社保不滿半年）、企業(yè)（包括在重慶有企業(yè)但不滿1年），在主城九區(qū)買二套及以上住房，這種情況還會(huì)涉及到一個(gè)房產(chǎn)稅，每年稅率是0.5%，直到滿足在重慶有戶口、工作或企業(yè)中的一條為止。

非重慶戶籍最多買幾套房

還是前面那句話，非重慶戶籍的外地人在重慶買房幾乎沒有限制條件，沒有規(guī)定只能買幾套，只要錢足夠能全款買，理論上可以買N套。如果通過騷操作解決貸款問題，想要貸款買的話，最多只能買兩套，想要買更多只能全款。

重慶買房策略

1.重慶的主城區(qū)老破小就不要買了，盡管價(jià)格便宜，但是房子采光差、通風(fēng)不好，再加上高低落差，出行不方便，這種房子沒有升值屬性，還會(huì)陸續(xù)貶值，對(duì)于外地人想在重慶買房，我建議不要買二手房，一定要看懂重慶的樓市規(guī)律，重點(diǎn)看新區(qū)，這里道路寬闊，土地平整，居住體驗(yàn)感、產(chǎn)業(yè)配套完善，這才是潛力房子。

2.重慶買房，記住四個(gè)字，一軸五城，所謂五城，就是以老城為中心，西邊的科學(xué)城、北邊的智慧城，南邊的人文城，東邊的生態(tài)城，組團(tuán)發(fā)展。 但是這五城，目前最熱門的就是西和北，而北邊已經(jīng)飽和，潛力不大了，西邊正在享受發(fā)展紅利，所以重點(diǎn)看西邊。 其實(shí)買房最重要的就是看產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)夠強(qiáng)大，房子自然升值，比如說東莞松山湖，杭州未來科技城，深圳高新園，成都高新南，都是這個(gè)道理。