今天去中央公園看了幾個在售樓盤，總結了下各個樓盤的優(yōu)缺點，具體如下：

1.新城春山拾鳴

樓盤位置在中央公園東屬于剛需剛改價格在160萬起3房。

優(yōu)勢：中學數(shù)據(jù)谷八中樓下就是輕軌，離公園近。

劣勢：小學一般，品質一般。

2.海成云境

離中央公園接近2公里有輕軌起步價104萬買兩房。

優(yōu)勢：中央公園門檻最低樓盤適合剛需投資有輕軌。

劣勢：對面有工廠

3.榮盛鹿山府

它和弘陽汐悅棠是中央公園賣的最差的樓盤洋房140多萬起步。

優(yōu)勢：周圍很成熟有輕軌。

劣勢：周圍有很多還建房單價偏高，在中央公園沒有性價比，最近在做活動，買了不想要可以全額退款。

4.龍湖云瑤玉陛

中央公園北三公里這一片區(qū)定位是改善樓盤，都是洋房別墅，這個樓盤目前都是大戶型，270萬起。

優(yōu)勢：龍湖口碑不錯品質高有輕軌。

劣勢：周圍成熟應該要等5年。

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5.融創(chuàng)隱溪曉院

這個樓盤也在龍湖云瑤玉陛這邊，不過融創(chuàng)隱溪曉院是門檻最低的3房精裝160萬起。

優(yōu)勢：價格便宜有學校指標。

劣勢：周圍目前比較偏。

6.綠城春溪云廬

綠城在重慶口碑比較好，不過這個樓盤品質沒有禮嘉的高，3房洋房180萬起步。

優(yōu)勢：離公園近內部環(huán)境好，有輕軌。

劣勢：學校沒定。

7.衿湖翠林

香港置地品質高這個樓盤位置好，門檻不高，140多萬起步。

優(yōu)勢：離公園一條馬路之隔，品質高有輕軌。

劣勢：學校沒定。

8.金輝中央銘著

這個樓盤開盤很久了，目前都是大戶型產(chǎn)品，單價便宜，總價高220萬起步。

優(yōu)勢：在中央公園南位置算很好的，單價不高。

劣勢：中央公園南的交通，包括周邊的雅居樂公園九里、萬科森林公園、中央雲(yún)璟都不太好，輕軌遠。

9.復地公園和光

在中央公園東，目前只有疊拼，起步價230萬。

優(yōu)勢：離公園近改善疊拼，有輕軌。

劣勢：樓盤體量小，學校一般。

中央公園目前在售的樓盤很多，但是靠近360萬方商業(yè)和中央公園的180萬內樓盤越來越少，基本上21年會賣的差不多。后期就是改善樓盤，要不然就是稍微遠一些的。中央公園的教育資源好，不過門檻也比較高，新房接房落戶1年、二手5年才能讀書，有很多人會因為這個問題錯過，中央公園的具體配套和發(fā)展?jié)摿ξ医裉炀筒徽f了。