重慶中央公園這個(gè)板塊爭(zhēng)議很大，喜歡的人覺(jué)得它城市界面新、商業(yè)多而且已經(jīng)開(kāi)業(yè)、教育資源也不錯(cuò)；不喜歡的人覺(jué)得它已經(jīng)到了重慶的最北邊，快到鄰水了，偏的不得了。
那么，重慶中央公園的房子值得買來(lái)自住或投資嗎？
重慶中央公園房子值得投資嗎？
對(duì)于投資客戶來(lái)說(shuō)，中央公園具備了房子增值保值最重要的三要素：軌道、商圈和名校。
加上臨近機(jī)場(chǎng)和仙桃數(shù)據(jù)谷，有產(chǎn)業(yè)支撐做人口導(dǎo)入，以及多家市級(jí)行政機(jī)構(gòu)的落地，也說(shuō)明了ZF對(duì)于中央公園板塊打造的決心。
就目前重慶的新區(qū)來(lái)說(shuō)，中央公園的規(guī)劃完整程度以及配套落地兌現(xiàn)程度是最高的，對(duì)應(yīng)到購(gòu)房者身上就是承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較小。
所以，對(duì)于希望通過(guò)投資房子來(lái)保值抗通脹的朋友來(lái)說(shuō)，中央公園是不錯(cuò)的一個(gè)選擇。只不過(guò)現(xiàn)在的市場(chǎng)已經(jīng)過(guò)了50萬(wàn)買入150萬(wàn)賣出、隨便買一套房子都能翻倍的階段，中央公園的樓盤幾十個(gè)，選對(duì)位置就尤為重要。
重慶中央公園的房子可以買來(lái)自住嗎？
從自住角度來(lái)看，如果原本的生活和工作區(qū)域不在中央公園附近或者北區(qū)，很明顯不適合自住，一是通勤時(shí)間太長(zhǎng)，二是這里的房?jī)r(jià)并不算便宜，相對(duì)來(lái)說(shuō)性價(jià)比不高。
對(duì)于工作或者生活就在北區(qū)的人來(lái)說(shuō)，我個(gè)人認(rèn)為中央公園是不錯(cuò)的選擇，原因有四：
1.整個(gè)中央公園城市界面非常新，不存在老破舊的房子，而且周邊公園比較多，居住環(huán)境非常好
2.中央公園區(qū)域內(nèi)已經(jīng)開(kāi)業(yè)龍湖天街、大悅城和吾悅廣場(chǎng)三大商業(yè)，還有在建的光環(huán)花園城購(gòu)物中心，合景悠方以及萬(wàn)科航空總部基地，商業(yè)配套完全可以自給自足
3.目前已經(jīng)通車5、9、10三條軌道線路，同時(shí)串聯(lián)3號(hào)線和6號(hào)線，軌道密度高，通勤出行也方便
4.中央公園片區(qū)大部分的樓盤配置的學(xué)校都不差，所以孩子的教育也可以一并解決
整體來(lái)說(shuō)，中央公園的配套可以滿足一個(gè)家庭從老到小每個(gè)家庭成員的居住需求。如果預(yù)算足并且希望商業(yè)軌道學(xué)區(qū)都有，就選擇商圈這一片的樓盤；如果預(yù)算有限，首次置業(yè)可以考慮泰山7號(hào)或者中交；如果改善客戶想換個(gè)大戶型，但是預(yù)算有限，可以考慮中央公園南區(qū)的華潤(rùn)和金輝。
最后
對(duì)于投資客戶我想說(shuō)：每一套房子最終都會(huì)回歸到居住屬性，最終接盤的都是用來(lái)自住的客戶，所以就算是買房投資，建議選房的時(shí)候還是要結(jié)合居住要求來(lái)選，一定避開(kāi)大的不利因素
對(duì)于自住的客戶我想說(shuō)：大部分人一生不會(huì)只買一次房，所以選房時(shí)兼顧一定的投資價(jià)值，好的房子會(huì)成為你再次置換的助力
