重慶北區(qū)的新盤雖多，但現(xiàn)房銷售的卻屈指可數(shù)。下面，我把重慶北區(qū)現(xiàn)房銷售的樓盤做一個(gè)匯總，將它們各自的位置、價(jià)格、產(chǎn)品、面積、賣點(diǎn)等信息進(jìn)行說(shuō)明，有需要也可以找我拿更詳細(xì)的資料。
重慶北區(qū)現(xiàn)房銷售樓盤
1.北辰香麓
位置：渝北-中央公園
產(chǎn)品：洋房+別墅（上下疊）
面積&價(jià)格：
- 建面90㎡三房：145-175萬(wàn)
- 建面122㎡四房：220-235萬(wàn)
- 建面128㎡四房：240-250萬(wàn)
- 建面146㎡上疊：310-350萬(wàn)
- 建面139㎡下疊：250-310萬(wàn)，不帶地下室
北辰香麓最大的賣點(diǎn)是劃片讀數(shù)據(jù)谷中學(xué)，小學(xué)目前借讀在數(shù)據(jù)谷小學(xué)，但旁邊有教育用地，建成以后小學(xué)的劃片可能會(huì)發(fā)生變化。另外，它離5號(hào)線的悅港大道站比較近，步行距離大概600米，往前坐兩個(gè)站可以在中央公園西換乘10號(hào)線。
2.星悅禮玉金灣
位置：渝北-禮嘉
產(chǎn)品：洋房+小高+大平層+別墅
面積&價(jià)格：
- 洋房：建面103-142㎡，135-245萬(wàn)
- 小高：建面128-145㎡，169-225萬(wàn)
- 大平層：建面172㎡，255-266萬(wàn)
- 別墅：建面169-208㎡，314-396萬(wàn)
禮玉金灣最大的賣點(diǎn)是雙巴蜀，學(xué)校預(yù)計(jì)在2025年開(kāi)始招生，由開(kāi)發(fā)商出資修建。開(kāi)發(fā)商是兩江產(chǎn)業(yè)旗下的公司，是重慶本地的國(guó)企。
交通方面，距離最近的地鐵站是15號(hào)線的禮學(xué)路站，預(yù)計(jì)2025年通車，但部分組團(tuán)走過(guò)去比較遠(yuǎn)。
另外，別墅和部分洋房產(chǎn)品為期房，2024-2025年交房
3.華潤(rùn)潤(rùn)府
位置：渝北-中央公園
產(chǎn)品：洋房+天空墅（躍層洋房）
面積&價(jià)格：
- 精裝洋房：建面99-143㎡，190-335萬(wàn)
- 天空墅：建面125-134m2，230-300萬(wàn)
潤(rùn)府的優(yōu)勢(shì)在于周圍配套比較成熟，周邊已經(jīng)開(kāi)發(fā)多年，有很多入住率很高的成熟小區(qū)，生活比較方便。距離最近的地鐵站是9號(hào)線春華大道站，步行距離700米左右。
4.首創(chuàng)禧瑞禮
位置：渝北-禮嘉
產(chǎn)品：洋房+聯(lián)排別墅
面積&價(jià)格：
- 清水洋房：建面117-141㎡，195-250萬(wàn)
- 清水洋房：建面91-92㎡，139-190萬(wàn)
- 精裝洋房：建面138-141㎡，230-270萬(wàn)
首創(chuàng)禧瑞禮就在禮玉金灣旁邊，但更靠近金海灣公園，有的戶型可以看江，但交通不是很方便，離地鐵站比較遠(yuǎn)。
5.渝高星洲
位置：北碚-蔡家
產(chǎn)品：大平層+高層
面積&價(jià)格：
- 大平層：建面154-172㎡，190-230萬(wàn)
- 高層：建面129-158㎡，160-188萬(wàn)
渝高星洲小區(qū)樓下就是6號(hào)線蔡家站，龍湖天街也在馬路對(duì)面，預(yù)計(jì)2025年開(kāi)業(yè)，美中不足的是位置在蔡家，不少客戶會(huì)有些排斥這一點(diǎn)。
6.碧桂園中俊天璽
位置：渝北-照母山
產(chǎn)品：大平層+合院別墅
面積&價(jià)格：
- 大平層：建面232㎡，430-550萬(wàn)
- 合院：套內(nèi)239-255㎡，560-1200萬(wàn)
照母山唯一在售現(xiàn)房，背山面水，但部分房源有豪宅稅，推薦考慮同在照母山品質(zhì)更高、位置更好的香港置地壹號(hào)半島。
7.星悅北恒紫云
位置：渝北-禮嘉
產(chǎn)品：高層+大平層+超高層
面積&價(jià)格：
- 超高層：套內(nèi)103-159㎡，178-300萬(wàn)
- 大平層：套內(nèi)191㎡，390-420萬(wàn)
- 高層：套內(nèi)88-120㎡，190-265萬(wàn)
禮嘉三大神盤之一，樓下就是國(guó)博線歡樂(lè)谷站，周圍都是成熟的社區(qū)，出行和生活非常方便，但離金渝大道比較近，有的房源會(huì)比較吵。
8.魯能泰山7號(hào)
位置：渝北-中央公園
產(chǎn)品：大平層
面積&價(jià)格：
- 三街區(qū)：建面305-336㎡，490-550萬(wàn)
- 二街區(qū)：建面331-362㎡，450-550萬(wàn)
中央公園魯能泰山七號(hào)總共有十幾個(gè)街區(qū)，但只有二三街區(qū)是大平層，目前是現(xiàn)房銷售，其他組團(tuán)均已售罄，只能選二手。這兩個(gè)街區(qū)最大的賣點(diǎn)是能一線看公園，視野非常好。
9.首鋼云尚江來(lái)
位置：渝北-悅來(lái)
產(chǎn)品：洋房+合院別墅+獨(dú)棟別墅
面積&價(jià)格：
- 洋房：建面147-180㎡，320-460萬(wàn)
- 合院：建面289-298㎡，700-1200萬(wàn)
- 獨(dú)棟：建面484-692㎡，2400-3500萬(wàn)
不論是洋房還是別墅，均為清水交付，有的房源還有豪宅稅￣□￣｜｜。云尚江來(lái)這個(gè)樓盤品質(zhì)很高，就是位置有些尷尬。
以上是重慶北區(qū)一些關(guān)注度比較高的現(xiàn)房樓盤，還有部分樓盤雖然也是現(xiàn)房，但因?yàn)榈乩砦恢帽容^偏等原因，沒(méi)有將它們一一匯總在這里，如果沒(méi)有找到合適的項(xiàng)目，可以告訴我你的需求，我再根據(jù)具體需求向你推薦合適的樓盤。
