這兩天重慶有兩個(gè)樓盤非常的火，但是都是公寓，很多人認(rèn)為公寓不可買，但是存在即合理這點(diǎn)考慮過沒，下面我從不同角度來分析公寓能不能買。

第一點(diǎn):這兩個(gè)公寓單價(jià)只有同位置住宅的三分之一，對于剛來城市打拼的人，這種價(jià)格不貴，20萬左右就能擁有自己的一個(gè)小窩也是不錯(cuò)的，比較比起幫房東還月供還是要好很多，金窩銀窩不如自己的小窩。

第二點(diǎn):公寓做為一個(gè)長期且具有被動(dòng)的穩(wěn)定收入的投資的產(chǎn)品來說，投資回報(bào)率在5%以上就可以入手了，這點(diǎn)可以參考附近的同類型產(chǎn)品的租金水平，如果自己不清楚，可以讓你的經(jīng)紀(jì)人帶你去附近看一下，一般來說通貨膨脹的原因，基本上公寓12年左右收回成本是大多數(shù)公寓的回報(bào)情況！

下面給朋友們?nèi)胧止⒌慕ㄗh，公寓一定要買在大型商圈，寫字樓密集的區(qū)域，這種年輕人多，寫字樓白領(lǐng)相對于收入比較穩(wěn)定，租金也可以相對于高一點(diǎn)，租房子的話也比較穩(wěn)定，不會(huì)輕易退房，畢竟搬家也麻煩！