重慶北濱路剛需中的偽豪宅，幾年后注定破敗。

我們來細說大家認為的偽豪宅有哪些大家想不到的缺點，華新街御龍?zhí)旆?、春森彼岸?/p>

1、天峰小區(qū)就和蜂窩一樣密集，總共7000戶，當入住率達到90%的時候，常住人口20000以上，你可以想一想小區(qū)的管理難度、維護難度，從此小區(qū)形象必然直線下降、小區(qū)保值率也會比其他小區(qū)低很多。因為人口太多損耗太大，這房子就和香港一樣，居住體驗感極差，和大家認為的豪宅根本毫無關(guān)聯(lián)，據(jù)我觀察剛交樓一年左右的樓棟，外墻漆已經(jīng)開始脫落了，小區(qū)生活非常不方便，一個像樣的超市都沒有，全部被主干道圍繞，噪音24小時存在，而且物業(yè)公司完全就是打醬油的存在。

最高66層，一層4部電梯7戶人，平均一部電梯供115.5戶人使用，比最普通的剛需社區(qū)標準都不如，如果發(fā)生火災(zāi)簡直無法想象。

2、春森彼岸小區(qū)，最早一期年限都12年的老社區(qū)了，就像中年人一樣已經(jīng)開始走下坡路了，部分公共區(qū)域墻面磚已經(jīng)開始裂縫，部分樓棟地下也沒有停車庫，需要步行十分鐘才能開車。

小區(qū)在半山腰處，內(nèi)部高低落差非常大，這個小區(qū)受眾群體非常窄，因為不夠平整大部分老年人出行相當不便，對于骨質(zhì)疏松的朋友們回家簡直難如登天。今天遇見個年輕人，還說他的房子一定要早點處理掉再也不住這樣的房子了，小區(qū)也沒有人車分流，帶來很大的安全隱患，如果家里有孕婦、小孩、老人完全不適合居住在這里。

配套設(shè)施也是非常差，購買生活用品步行需要半個小時以上，而且也是爬上30度的陡坡。小區(qū)大門口還有一個水廠以及一大片老破舊，周邊到處都是未處理的建筑垃圾，簡直生活在垃圾堆里。典型的表面光鮮內(nèi)部差的社區(qū)。