昨天，有一朋友在微信上問我：她和老公剛辦完婚禮，雙方父母聯(lián)合湊了50萬元首付款，他們夫妻二人月收入加起來9000元左右，逛了大半個重慶，越看越不知道買哪里，感覺都買不起。

先簡單分析一下，家庭月收入9000元，那每月還款額不能超過4500元，按此計算最高可貸款金額大約80萬元。算下來購房總價不超過130萬元。如果按照3月重慶新房成交均價13780元每平方米計算，最多只能買94平方米左右。

如此算下來，買個小三房沒什么太大的問題，但是地段呢？

參考之前發(fā)的文章，這個價格如果想要買新房或者次新房，基本上告別內(nèi)環(huán)以內(nèi)的核心區(qū)域，只能往城市新區(qū)看看了。我篩選了幾個相對較好的區(qū)域，一并供大家參考一下。

1、西永。這自不必多說，地處現(xiàn)在最火熱的科學(xué)城板塊，ZF正高標(biāo)準(zhǔn)打造的區(qū)域，前途無量。

2、蔡家。雖然地處北碚，但也算北區(qū)，且蔡家大橋快通車了，到時候從蔡家到觀音橋僅需15分鐘。缺點也很明顯，就是暫時缺少商業(yè)，佳程廣場爛尾多年，一直沒有支撐蔡家區(qū)域的商業(yè)區(qū)。

3、李家沱和龍洲灣。雖然隱藏在了北區(qū)和西區(qū)的光環(huán)之下，但李家沱和龍洲灣這兩年也算是一片熱土，開發(fā)商喜歡拿地，群眾也愿意買，供求都旺盛。

4、華巖新城。以前覺得挺偏遠(yuǎn)的，但在科學(xué)城的加持下，逐漸顯山漏水。

5、釣魚嘴。大渡口區(qū)對主城來說，有點遺忘角落的意思，但這兩年以釣魚嘴為首的板塊逐漸發(fā)力，甚至有人開始說大渡口區(qū)是主城區(qū)最宜居的地方。

6、茶園。但這兩年的新盤不算太多，可供考慮的較少，如果遇到了合適的，還是不錯的。畢竟南岸區(qū)ZF、火車東站都在茶園，發(fā)展不成問題。